Point
オーナーチェンジ物件。
月額賃料44,000円。利回り8.51%
最上階角部屋。
南行徳駅徒歩8分。
初めての不動産投資にいかがでしょうか。
価格・費用
価格 | 620万円 ローンシミュレーション | ||
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想定利回り | 8.51% | ||
管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 4,000円 | 修繕積立基金 | – |
坪単価 | 142.3万円 / 坪 |
物件概要
間取り | 1R | 築年月 | 1985年7月26日 (築36年) |
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専有面積 | 14.42㎡(壁芯) | 所在階 / 階数 | 5階 / 地上5階地下1階建 |
向き | 南西 | ||
アクセス | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 浦安(千葉)駅 徒歩20分 京葉線 新浦安駅 新井新田 バス21分 バス停から徒歩3分 |
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所在地 | 千葉県市川市相之川2丁目4-12 (周辺地図) |
トップ行徳の設備・周辺施設
屋外設備 | バルコニー2.4㎡ |
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設備 | 敷地内ゴミ置き場、IHクッキングヒーター、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
駐車場 | 状況:無 |
特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、閑静な住宅街、駅まで平坦、平坦地、最上階、南西角住戸、陽当たり良好、通風良好 |
周辺施設 | コンビ二:ファミリーマート市川相之川二丁目店 120m ドラッグストア:くすりの福太郎相之川店 160m スーパー:ヤマイチ南行徳店 210m コンビ二:セブンイレブン市川行徳バイパス店 240m スーパー:アコレ 相之川2丁目店 210m ショッピング施設:ピカソ南行徳駅前店 700m スーパー:マルエツ 南行徳店 740m 役所:南行徳市民センター 910m レストラン:デニーズ南行徳店 210m レストラン:びっくりドンキー 南行徳店 360m |
お問い合わせ番号
GM0-031552-2
トップ行徳の費用・契約情報
価格 | 620万円 | ||
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想定利回り/想定賃料(年額) | 8.51% / 528,000円 | 現行利回り/現行賃料(年額) | 8.51% / 528,000円 |
投資用備考 |
利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
満室賃貸中 |
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管理費/修繕積立金 | 5,000円 / 4,000円 | 修繕積立基金 | – |
ほか諸費用 | |||
入居条件 | ペット(不可) | 引渡時期 | 相談 |
備考 | 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中のため室内を見学することはできません。 |
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
トップ行徳の物件詳細
物件名 | トップ行徳 | ||
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所在地 | 千葉県市川市相之川2丁目4-12 | ||
交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 浦安(千葉)駅 徒歩20分 京葉線 新浦安駅 新井新田 バス21分 バス停から徒歩3分 |
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物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
募集種別 | マンション(建物一部) | 築年月 | 1985年7月26日 (築36年) |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:巡回 管理組合:有 |
総戸数 | 48戸 |
間取り | 1R (洋室6畳) | 専有面積 | 14.42㎡(壁芯) |
部屋外面積 | バルコニー2.4㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 地上5階地下1階建 |
向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
造成完了時期 | リフォーム | ||
施工 | 建築許可番号 | ||
建築確認番号 | |||
地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
その他制限事項 | 市街化区域 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
トップ行徳のその他の情報
取引態様 | 専任媒介 | ||
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自社管理番号 | GM0-031552-2 | 物件管理コード | 2110818506100000000651 |
情報更新日 | 2022年06月20日 | 次回更新日 | 2022年07月20日 |
トップ行徳の広告主情報
店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船4丁目1番1号 |
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電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事(12)第5998号 |
実際に投資用不動産を所有している営業担当者が不動産投資の魅力とリスクをご説明致します。
弊社は浦安市、市川市を中心に営業している不動産業者です。おかげさまで創業43年。浦安、行徳での不動産取り引きには自信があります。不動産購入、売却、賃貸、賃貸管理などのご相談は明和地所にお任せください。