Point
東西線「浦安」駅徒歩14分。猫実エリアの穏やかな住宅街に位置する3LDKです。
2026年7月24日に内装リフォームが完了予定で、室内は優しい木目調を基調とした北欧風のデザインに生まれ変わります。キッチンには食洗機、1616サイズの浴室には乾燥機など、日々の家事をサポートする設備を一新。廊下にはコンセント付きの収納を新設し、コードレス掃除機の充電にも重宝します。
周辺は小学校まで徒歩7分、物件裏手には公園があり、子育て世帯にも適した環境です。
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２０２４年大規模修繕工事実施済み。青空に映える、落ち着いた佇まいの外観。 1/21 -
約１３．０帖のＬＤＫと３つの洋室を備えた、ゆとりある３ＬＤＫ。全居室にクローゼット付き。 2/21 -
エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーや車いすでの移動もしやすい設計になっています。 3/21
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モニター付きオートロックシステムを導入し防犯面に配慮。清掃が行き届いたタイル貼りの共用空間です。 4/21
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戸建てやマンションが並ぶ、見通しの良い前面道路。平坦な地勢のため、自転車での移動もスムーズです。 5/21
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快速停車駅の「浦安」駅まで徒歩１４分。大手町方面など都心へのアクセスに優れ、毎日の通勤に便利です。 6/21
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神明街区公園まで徒歩３分。ベンチや遊具が整った広場があり、子育て世帯がのびのびと暮らせる環境。 7/21
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古き良き浦安元町エリア。周辺には歴史的な史跡も多く、趣のある街並みが広がっています。 8/21
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地域で古くから親しまれている豊受神社まで徒歩５分。歴史ある元町エリアならではの情緒を感じられます。 9/21
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舞浜駅行きバス停まで徒歩５分。テーマパーク周辺にお勤めの方にも利便性の高い立地環境です。 10/21
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新浦安駅行きバス停まで徒歩５分。複数の系統が利用可能で、ＪＲ京葉線へのアクセスも円滑な立地です。 11/21
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みのり保育園 12/21
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浦安市立東小学校 13/21
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浦安市立浦安中学校 14/21
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セブンイレブン浦安猫実2丁目店 15/21
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ジョーシンアウトレット浦安店 16/21
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ダイエー浦安駅前店 17/21
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西友 浦安店 18/21
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OK(ｵｰｹｰ) 浦安店 19/21
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くすりの福太郎浦安堀江店 20/21
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ミニストップ 浦安猫実２丁目店 21/21
アルファコート浦安の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー8.94㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、２ＷＡＹキッチン、ガラストップコンロ、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 0台空きあり 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、メールボックス、１００円バス路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、適合リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 保育所：みのり保育園 300m 小学校：浦安市立東小学校 560m 中学校：浦安市立浦安中学校 940m コンビニ：セブンイレブン浦安猫実2丁目店 320m ホームセンター：ジョーシンアウトレット浦安店 500m スーパー：ダイエー浦安駅前店 760m スーパー：西友 浦安店 1050m スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 浦安店 840m ドラッグストア：くすりの福太郎浦安堀江店 640m コンビニ：ミニストップ 浦安猫実２丁目店 300m |
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お問い合わせ番号
B041044
アルファコート浦安の費用・契約情報
| 価格 | 4999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,692円 / 10,700円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：150円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 毎月の家賃支払いや定期的な更新料に負担を感じていませんか。本物件は専有面積70㎡超のゆとりある3LDKで、先進の設備を揃えたリフォームが施されるため、長く愛着を持てるマイホームとしてお奨めです。現在の家賃負担と住宅ローンのお支払いとの比較シミュレーションなど、賃貸からの住み替えに関する一連の手続きや資金計画のご相談は明和地所にお任せください。皆様の新しい一歩をしっかりとサポートいたします。 管理費等の変更検討中 |
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アルファコート浦安の物件詳細
| 物件名 | アルファコート浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市 猫実２丁目20-38 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 徒歩14分 京葉線 新浦安駅 猫実 バス5分 バス停まで徒歩5分 京葉線 舞浜駅 豊受神社 バス12分 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年10月4日（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：大和ライフネクスト 管理組合：有 |
総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13畳、洋室4.8畳、洋室5.8畳、洋室6畳） | 専有面積 | 70.59㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー8.94㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 藤木工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アルファコート浦安のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B041044 | 物件管理コード | 2110818506100000001745 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
アルファコート浦安の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
浦安市猫実の落ち着いた住宅街に、北欧の「ヒュッゲ」をテーマにした温かみのある住空間が誕生します。室内は優しい木目調を基調とし 、デザイン性と日々の使い勝手を両立させたリフォームが実施される予定です。
今回のリフォームでは、廊下にコンセント付きの収納を新設するなど、現代のライフスタイルに合わせた空間づくりを行います。
設備面では、LIXILやTOTO、大建工業などのメーカーを採用。キッチンにはマグネットパネルやキッチン用コンセントを設け、調理をサポートします。浴室の「エコアクアシャワー」は節水と浴び心地を両立し、トイレには汚れが付きにくいセフィオンテクト技術を採用するなど、清潔に保ちやすい工夫が施されています。
アルファコート浦安はフラット35適合物件です。住宅ローン減税の利用も検討可能です（※各種要件がありますので、詳細はお問い合わせください）。