Point
【空室物件】木・鉄筋コンクリート造。2階建て＋地下1階。
185.9㎡の広々6LDK+2S。
土地約59坪の北東北西角地。
ガレージ付き（要サイズ確認）。災害時用の貯水タンクあり。
2012年10月、2018年6月に耐震補強工事施工。2018年8月に外壁・屋根の塗装工事施工。
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北東・北西の幅員約６ｍ公道に面した角地。レンガ調のアクセントが施された重厚感のある外観デザイン。 1/18 -
２世帯同居やリモートワークにも対応する、延床１８５．９平米の２階建て＋地下１階付き６ＬＤＫ＋２Ｓ。 2/18 -
２回にわたる耐震補強と外壁・屋根塗装を施工済み。レンガ調の門袖やアーチ状のエントランスが特徴の外観。 3/18
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緑豊かな東海面公園が目の前に広がる開放的なロケーション。四季の彩りを身近に感じられる住環境です。 4/18
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愛車を雨風から守るシャッター付きガレージを設置。お持ちのお車のサイズは事前にご確認ください。 5/18
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温かみのあるレンガ調のアーチが住まいの顔を演出する、植栽が彩る手すり付きの玄関アプローチ。 6/18
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雨の日にも配慮された屋根のある玄関ポーチ。アーチ状の壁面や装飾的な玄関ドアが落ち着きを演出します。 7/18
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東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩１５分。大手町方面など都心へのアクセスにも便利な快速停車駅。 8/18
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ウエルシア南行徳店 9/18
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SOCOLA（ソコラ）南行徳 10/18
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ヤマダ電機 テックランド南行徳店 11/18
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ビッグ・エー市川塩浜店 12/18
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塩浜幼稚園 13/18
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市川市立塩浜保育園 14/18
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市川市立塩浜学園 15/18
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市川市立富美浜小学校 16/18
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ファミリーマート浦安北栄店 17/18
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みながわペットクリニック（動物病院） 18/18
価格・費用
| 価格 | 8280万円 ローンシミュレーション | ||
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市川市南行徳4丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ２ＷＡＹキッチン、システムキッチン、トイレ２ヶ所、追い焚き風呂、浴室に窓、クローゼット、押入、玄関収納、収納２ヶ所、床下収納、フローリング、給湯、リビングの隣和室、玄関ポーチ、玄関ホール、吹抜け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 備考：要サイズ確認 |
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| 特徴等 | メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、ワイドバルコニー、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ウエルシア南行徳店 110m ショッピング施設：SOCOLA（ソコラ）南行徳 490m ショッピング施設：ヤマダ電機 テックランド南行徳店 550m スーパー：ビッグ・エー市川塩浜店 630m 幼稚園：塩浜幼稚園 620m 保育所：市川市立塩浜保育園 460m 中学校：市川市立塩浜学園 750m 小学校：市川市立富美浜小学校 1070m コンビニ：ファミリーマート浦安北栄店 675m その他：みながわペットクリニック（動物病院） 510m |
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お問い合わせ番号
B041112
市川市南行徳4丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 8280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 司法書士売主指定・市川南行徳住宅地区建築協定 | ||
市川市南行徳4丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 市川市南行徳4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市 南行徳４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 徒歩21分 京葉線 新浦安駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | その他 / RC+木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1984年3月18日（築42年） |
| 管理形態 | 間取り | 6SLDK （洋室10畳、LD16畳、K4.6畳、和室8畳、洋室10畳、洋室6.5畳、洋室6.5畳、洋室4.6畳、S2畳、S2畳） | |
| 建物面積 | 185.9㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 195.9㎡（公簿）/ 59.25坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東6m公道 間口13.8m 北西6m公道 間口10.4m 北西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、市川南行徳住宅地区建築協定 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
市川市南行徳4丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B041112 | 物件管理コード | 2110818506100000001759 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 | 次回更新日 | 2026年07月06日 |
市川市南行徳4丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
市川市南行徳4丁目に位置する、延床面積185.9平米のゆとりある住まいをご紹介します。
間取りは2部屋の納戸を備えた6LDK＋2S。家族のプライベート空間や書斎、二世帯同居など多様な暮らし方に対応できます。
敷地は約59坪あり、北東側と北西側がそれぞれ約6mの公道に面した角地のため、開放感と通風に恵まれています。
ガレージ（要サイズ確認）や災害時用の貯水タンクなど、日々の安心を支える設備も特徴です。
建物は木・鉄筋コンクリート造で、2012年10月と2018年6月に耐震補強工事、2018年8月に外壁と屋根の塗装工事を施工しており、維持管理への配慮がうかがえます。
商業施設のSOCOLA南行徳へは徒歩7分、富美浜小学校へは徒歩14分、塩浜学園へは徒歩10分と生活利便性も備わった環境です。
まずは実際のゆとりを現地で体感してみませんか。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。