Point
2024年10月リノベーション工事実施済み。キッチン・浴室（1616）・洗面化粧台・トイレ2箇所交換。間取り変更（階段位置変更等）。フローリング・フロアタイル一部貼替。シューズボックス新設。屋根（アスファルトシングル屋根のカバー工法）、軒天・外装木部塗装、床と壁に断熱材施工（グラスウール）。シロアリ防除 （5年保証あり、引継ぎ可）など。
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海楽パークシティ地区計画区域内の整った住環境。2024年10月に外装塗装や屋根改修を実施済みです。 1/26 -
建物面積109.30平米の3LDK+DEN。吹き抜けのある約19帖LDKで過ごせる広々設計です。 2/26 -
2024年10月に屋根カバー工法や外装塗装を実施。敷地内にはカースペース（車種による）を備えます。 3/26
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前面道路は幅員約5.9mの公道。「海楽パークシティ地区地区計画」区域内の整った住環境です。 4/26
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すれ違いも行いやすい約5.9m幅の公道。計画的な街づくりが進められた海楽2丁目エリアです。 5/26
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セブンイレブンまで徒歩8分（約620m）。24時間営業のコンビニが身近にある安心の環境。 6/26
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徒歩10分（約800m）の場所に業務スーパー新浦安店があり、毎日の食材のまとめ買いにも重宝します。 7/26
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ジョーシンアウトレット浦安店まで徒歩11分（約850m）。家電製品の調達にも重宝するお店です。 8/26
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オーケー浦安店まで徒歩19分（約1520m）。週末のお買い物スポットとしても重宝するスーパー。 9/26
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浦安市役所まで徒歩17分（約1330m）。各種行政手続きや証明書発行の際にも便利なロケーション。 10/26
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浦安病院まで徒歩10分（約740m）。身近に医療施設が所在する、安心感のある住環境です。 11/26
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ふたば保育園まで徒歩9分（約720m）。送迎もしやすい距離で子育て世帯にも暮らしやすいロケーション。 12/26
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東小学校まで徒歩15分（約1150m）。通学路も整備された子育てファミリーにおすすめのエリア。 13/26
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浦安中学校まで徒歩8分（約570m）。部活動などで登校時間が重なる時期にも通いやすい距離です。 14/26
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徒歩1分（約80m）の距離に海楽公園が立地。お子様の遊び場や緑に親しむ暮らしが叶う住環境です。 15/26
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JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩18分（約1440m）。都心方面への通勤・通学にも利用できる最寄駅。 16/26
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浦安市立浦安中学校 17/26
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浦安市立ふたば保育園 18/26
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浦安市立東小学校 19/26
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セブンイレブン浦安海楽店 20/26
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業務ｽｰﾊﾟｰ新浦安店/河内屋酒販新浦安店 21/26
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ジョーシンアウトレット浦安店 22/26
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オーケー 浦安店 23/26
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イオン新浦安ショッピングセンター 24/26
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浦安病院 25/26
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SOCOLA（ソコラ）南行徳 26/26
価格・費用
| 価格 | 7080万円 ローンシミュレーション | ||
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浦安市海楽2丁目戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、風呂一坪以上、浴室に窓、クローゼット、玄関収納、シャッター、一部フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり 特徴：平置 備考：要サイズ確認 |
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| 特徴等 | メールボックス、一種低層、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、整備された歩道、近隣住宅街、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 中学校：浦安市立浦安中学校 570m 幼稚園：浦安市立ふたば保育園 720m 小学校：浦安市立東小学校 1150m コンビニ：セブンイレブン浦安海楽店 620m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ新浦安店/河内屋酒販新浦安店 800m ホームセンター：ジョーシンアウトレット浦安店 850m スーパー：オーケー 浦安店 1520m ショッピング施設：イオン新浦安ショッピングセンター 1550m 総合病院：浦安病院 740m ショッピング施設：SOCOLA（ソコラ）南行徳 1680m |
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お問い合わせ番号
B041453
浦安市海楽2丁目戸建の費用・契約情報
| 価格 | 7080万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 海楽パークシティ地区地区計画 | ||
浦安市海楽2丁目戸建の物件詳細
| 物件名 | 浦安市海楽2丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市 海楽２丁目 | ||
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 海楽東児童公園 バス13分 バス停まで徒歩10分 京葉線 舞浜駅 海楽 バス17分 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1980年3月14日（築46年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （LDK19畳、洋室7畳、洋室、洋室、S5畳） | |
| 建物面積 | 109.3㎡（壁芯） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、床、洗面台）：2024年10月下旬実施済 キッチン・浴室・洗面台・トイレ・間取り変更・フローリング、屋根、外壁木部塗装、床と壁に断熱材施工など |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 160.98㎡（公簿）/ 48.69坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 接道 | 北西5.9m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浦安市海楽2丁目戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B041453 | 物件管理コード | 2110818506100000001826 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 | 次回更新日 | 2026年09月07日 |
浦安市海楽2丁目戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
2024年10月に水回りや内・外装の改修工事を実施した戸建住宅です。システムキッチン、1616サイズのユニットバス、洗面化粧台、2箇所のトイレを交換。生活動線に配慮して階段位置の変更を含む間取り改修を行い、床（一部貼り替え）や玄関のシューズボックス新調なども実施しております。
建物面では床と壁にグラスウール断熱材を施工し、室内の保温性に配慮。屋根はアスファルトシングル屋根によるカバー工法を行い、軒天や外装木部の塗装、シロアリ防除処理（5年保証・引き継ぎ可）も完了しています。
街並みが整った「海楽パークシティ地区地区計画」区域内に位置します。現在売主様が居住中の物件となりますが、事前にご予約をいただければご見学が可能です。改修を経て大切にお使いいただいている室内空間を、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。