Point
■ミサワホーム分譲のシニア向けマンション
■老人ホームとは異なりご家族と同居可能
■36.8㎡の専用庭が付いた1階・2LDK住戸
■大切なペットと一緒に暮らせる住まい（規約有）
【安心の設備とサービス】
・緊急コールシステム（居室・水回り4箇所）
・生活見守りセンサー、玄関引き戸、浴室手摺
・生活相談・助言サービス＆医療介護連携（有料有）
【充実した館内の共用施設】
・レストラン、大浴場、プライベートスパ
・各フロアのゴミステーション、オーディオルーム
・新浦安駅・浦安駅行きの専用巡回シャトルバス運行
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天井高2.75ｍのゆとりあるリビング。空室物件につき、陽当たりや雰囲気をゆっくりご内覧いただけます。 1/54 -
天井高2.75ｍが生み出す開放的な室内空間。ガーデニングも楽しめる専用庭付きの2LDKです。 2/54 -
約13.5帖のゆとりあるLDKスペース。明るい色のフローリングと大きな窓が開画的な空間を演出。 3/54
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ミサワホーム分譲・2020年2月築。落ち着きあるデザインが魅力のシニア向け分譲マンションです。 4/54
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専用庭とバルコニーを備えた開放的な空間。ガーデニングや日々の息抜きなど、多様な用途に活用できます。 5/54
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専用庭には隣室へ通じる避難扉を配置。緑を楽しめる空間と、非常時の避難ルートを兼ね備えています。 6/54
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ホテルライクな絨毯敷きの内廊下設計。館内空調により季節を問わず一定の温度が保たれた共用空間です。 7/54
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雨に濡れにくい屋根付車寄せを設置。新浦安駅・浦安駅を結ぶシャトルバスが毎日の移動をサポートします。 8/54
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365日利用できる共用レストラン。高い天井と木の質感が広がる空間で、毎日の食事を楽しめます。 9/54
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朝晩利用できる共用の大浴場。仕切り付きの洗い場と大きな窓を備え、一日の疲れをゆっくり癒やせます。 10/54
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家族との会話が弾む対面カウンターキッチン。食洗機を備え、奥まで仕舞える引き出し収納で整理もスムーズ。 11/54
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食洗機とIHヒーターで調理や片付けの手間を軽減。浄水器一体型水栓も揃う機能的なシステムキッチン。 12/54
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居室・洗面室・浴室まで段差のないフラット設計。つまずきにくく、ご高齢の方も安心です。 13/54
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1418サイズの広々とした浴室。天候を気にせず洗濯物を干せる浴室換気乾燥機を備えています。 14/54
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ベンチ付き浴槽と浴室手すりを配置。足腰への負担を軽減し、毎日の立ち座りや移動をスムーズに支えます。 15/54
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【洋室1/約6.5帖】南西向きの窓から陽差しが届く明るい居室。ベッドとデスクを置けるゆとりがあります。 16/54
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【洋室1】仕切り棚とハンガーパイプを配置した収納。丈の異なる衣服や小物もきれいに分類して収まります。 17/54
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【洋室2/約4.5帖】室内設置の家具はそのままご使用可能。ベッドやエアコンを備えた南西向きの居室。 18/54
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【洋室2クローゼット】ハンガーパイプと棚板を備えた収納。左右で分けて衣類や小物を整理整頓できます。 19/54
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断熱性に優れる複層ガラスサッシを採用。外気温の影響を抑え、室内結露の発生も軽減する構造です。 20/54
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【24時間ゴミ出し可能】曜日や時間を気にせずいつでも利用できる敷地内ゴミ庫。室内を清潔に保てます。 21/54
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段差をなくしたフラットな玄関。折りたたみベンチや手すり、人感センサー照明を備えた安心の設計です。 22/54
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多層棚を備えた大容量の玄関収納スペース。靴類はもちろん、普段利用しない季節物等も収納できます。 23/54
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【玄関物入】天井近くまで活用できるトール型の可動棚。玄関周りの日用品や小物をきれいに格納できます。 24/54
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【リビング床暖房】足元から室内全体を温めます。風を起こさないためホコリが舞い上がりにくい仕様です。 25/54
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【SECOM連携インターホン】来訪者を映像で確認して解錠可能。防犯面にも配慮された設備です。 26/54
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セコムのホームセキュリティを導入。非常時の通報機能や不在時の防犯機能を備え、毎日の安心を支えます。 27/54
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暖房・涼風・換気・衣類乾燥機能を搭載。雨の日の洗濯物乾燥や湿気・カビ対策に役立つ多機能設備です。 28/54
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【浴室緊急通報ボタン】万一の体調不良時もワンプッシュで報知可能。安全面に配慮された浴室設備です。 29/54
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【トイレ緊急コールボタン】万一の体調不良時にも手元で通報可能。安全面に配慮されたトイレ設備です。 30/54
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ゆとりある広さを確保したトイレ空間。手洗いカウンターや吊戸棚、手すりを備え利便性に配慮しています。 31/54
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三面鏡裏に収納を備えた木目調の洗面化粧台。足元のキャビネットで日用品もすっきり整理整頓できます。 32/54
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火を使わない安心のIHクッキングヒーター。フラットなトッププレートで拭き掃除もスムーズに行えます。 33/54
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【玄関引き戸仕様】軽い力で開閉できるスライド式ドア。幅にゆとりがあり車椅子での移動もスムーズです。 34/54
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設置された家具をそのままご利用いただけます。詳細条件等は担当者までお気軽にお問い合わせください。 35/54
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【屋上スペース】見晴らしがよく開放的な屋上空間。ウォーキングやお散歩コースとしても活用できます。 36/54
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【屋上からの眺望】天候によりテーマパークやスカイツリーを望む開けた眺望を楽しめます。（天候による） 37/54
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天井高のある解放感溢れるエントランス。24時間の有人管理体制により暮らしの安全面を支えます。 38/54
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【ホビールーム】壁面本棚やソファを備えた落ち着いた空間。読書や趣味の時間をゆったり過ごせます。 39/54
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防音仕様のAVルーム（有料）。大型モニターやカラオケ設備を備え、音楽や映像を存分に楽しめる空間です。 40/54
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大型の鏡を設置した多目的プレイルーム。サークル活動や集まりなど、趣味や交流を深める共用スペースです。 41/54
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オートロック付きのエントランス。1階受付には暮らしをサポートするコンシェルジュが配置され、安心感をプラスします。 42/54
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【エントランスラウンジ】大きなガラス窓と高い天井による開放的な空間。待ち合わせ等にも利用できます。 43/54
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【浦安中央病院】徒歩2分（約100m）。急な体調変化や日常の通院・受診にも安心感のある住環境です。 44/54
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ファミリーマートヤックスドラッグ浦安東野店 45/54
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アクロスプラザ浦安東野 46/54
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ヤオコー浦安東野店 47/54
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セブンイレブン浦安富士見店 48/54
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浦安中央病院 49/54
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浦安内科消化器クリニック 50/54
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ウォルフィー動物病院 51/54
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マルエツ浦安店 52/54
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ライフガーデン新浦安 53/54
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オーケー 浦安店 54/54
価格・費用
| 価格 | 4500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 46,100円 / 11,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 227.1万円 / 坪 | ||
LUMISIA浦安舞浜の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12㎡、専用庭36.8㎡ | ||
| 設備 | コミュニティルーム、大浴場、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室外洗濯機置場、全居室フローリング、フルフラットフロア、２４時間換気システム、床暖房、省エネ給湯器、フラットフロア、玄関手すり、バリアフリー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、メールボックス、バス２路線、一種低層、平坦地、近隣ショッピング施設あり、２４時間有人管理、防犯カメラ、管理室、コンシェルジュサービス、南庭、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマートヤックスドラッグ浦安東野店 110m ショッピング施設：アクロスプラザ浦安東野 190m スーパー：ヤオコー浦安東野店 320m コンビニ：セブンイレブン浦安富士見店 310m 総合病院：浦安中央病院 100m 内科：浦安内科消化器クリニック 190m その他：ウォルフィー動物病院 650m スーパー：マルエツ浦安店 910m ショッピング施設：ライフガーデン新浦安 800m スーパー：オーケー 浦安店 1120m |
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お問い合わせ番号
B040870
LUMISIA浦安舞浜の費用・契約情報
| 価格 | 4500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 46,100円 / 11,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
レストラン負担金：15,625円/月 生活支援業務費：37,697円/月 インターネット利用料：3,190円/月 専用使用料：1,800円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | KDDI株式会社(一括受電方式) | ||
LUMISIA浦安舞浜の物件詳細
| 物件名 | LUMISIA浦安舞浜 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市 東野３丁目4-22 | ||
| 交通 | 京葉線 舞浜駅 徒歩22分 京葉線 新浦安駅 東海大浦安高校前 バス13分 バス停まで徒歩4分 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 東海大浦安高校前 バス17分 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2020年2月12日（築6年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：常駐 管理会社：ライフ・ワン・サポート 管理組合：有 |
総戸数 | 88戸 |
| 間取り | 2LDK （LDK13.5畳、洋室6.5畳、洋室4.5畳） | 専有面積 | 65.55㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12㎡、専用庭36.8㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大末建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
LUMISIA浦安舞浜のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B040870 | 物件管理コード | 2110818506100000001903 |
| 情報更新日 | 2026年10月03日 | 次回更新日 | 2026年11月02日 |
LUMISIA浦安舞浜の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
2020年2月築、ミサワホームが手掛けたシニア向け分譲マンションです。一般的な老人ホームとは異なりご家族との同居も可能な仕様です。室内には生活見守りセンサーを設置し、LDKやトイレ、浴室の各所に緊急コールシステムを備えました。玄関扉の引き戸採用や浴室の手摺設置など、安全面に配慮された設計となっております。生活相談や助言といった日常支援に加え、提携機関による医療・介護サービスもご利用いただけます（一部有料）。新浦安駅や浦安駅へ向かう専用巡回シャトルバスが運行しており、日常の外出や移動にも配慮された環境です。館内施設にはレストランや大浴場、オーディオルームが整っており、各階にゴミステーションが用意されています。本住戸は36.8㎡の専用庭が付いた65.55㎡の2LDKで、ペット飼育も可能です（規約有）。買物施設のアクロスプラザ浦安東野まで約190m（徒歩3分）と生活利便性も考慮されています。現地にて建物の質感や生活環境をじっくりとお確かめください。
空室物件。室内、館内をゆっくりと見学できます。ご予約お待ちしております。